Marisplein 62
3314 CJ Dordrecht
Omschrijving
Ontdek deze karakteristieke jaren 30 woning met maar liefst vier slaapkamers en een royale achtertuin op het zuidoosten. Hier vindt u de perfecte leefruimte, waar historisch karakter en modern comfort samenkomen.
De woning is gelegen in de levendige buurt Krispijn. Voorzieningen zoals winkels, een buurthuis, een speeltuin en basisscholen zijn letterlijk op steenworp afstand gelegen. Bovendien geniet de woning van een gunstige ligging ten opzichte van het prachtige Weizigtpark, het ... NS station, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen zoals de N3 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin betreedt u de hal/entree van de woning, met daarin de meterkast, trapkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer, compleet met openslaande deuren die leiden naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een wasbak. Bovendien biedt een deur vanuit de keuken directe toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast, tapijt en kunststofkozijnen. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer met wasmachineaansluitingen en een wastafel, heerlijk gescheiden van de andere ruimtes. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping verrassen twee extra slaapkamers, een ruime overloop en voldoende opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel. Overweegt u een dakkapel? Hierdoor creëert u nog meer ruimte en mogelijkheden. De woning biedt flexibiliteit om aan al uw wensen te voldoen.
Tuin:
Geniet van de zon in de ruime achtertuin op het zuidoosten, compleet met een houten berging en een handige achterom. De tuin biedt veel mogelijkheden om naar u eigen te maken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1936;
- Energielabel C;
- Grotendeels dubbele beglazingen met kunststof en houten kozijnen;
- Verwarming middels Cv-ketel Vaillant uit 2019 (eigendom);
- Oplevering in overleg.
Contact met de makelaar
Meer weten? Neem hier rechtstreeks contact op met de verkopende makelaar.
